14/02/2026
Γρήγορη Απάντηση: Ναι, η αντλία θερμότητας σε διαμέρισμα είναι εφικτή, αλλά με συγκεκριμένες προϋποθέσεις: κατάλληλος χώρος για εξωτερική μονάδα, συγκατάθεση πολυκατοικίας, σωστή μόνωση κτηρίου και επαρκές ηλεκτρικό δίκτυο.
Γιατί Αντλία Θερμότητας σε Διαμέρισμα;
Με τη σταδιακή κατάργηση του πετρελαίου και την αύξηση του φυσικού αερίου, η αντλία θερμότητας προσφέρει:
- 60-70% εξοικονόμηση σε σχέση με ηλεκτρική θέρμανση
- 30-50% εξοικονόμηση σε σχέση με φυσικό αέριο (ανάλογα με τιμές)
- Θέρμανση και ψύξη με μία συσκευή
- Επιδοτήσεις και φορολογικά κίνητρα
Τύποι Αντλιών Θερμότητας για Διαμέρισμα
Αέρα-Αέρα (Split Κλιματιστικό)
Ουσιαστικά, ένα κλιματιστικό τοίχου inverter που χρησιμοποιείται και για θέρμανση.
- Πλεονεκτήματα: Χαμηλό κόστος, εύκολη εγκατάσταση, θέρμανση+ψύξη
- Μειονεκτήματα: Ξηραίνει τον αέρα, δεν συνδέεται με σώματα/ενδοδαπέδια
- Κατάλληλο: Μικρά διαμερίσματα, συμπληρωματική θέρμανση
Αέρα-Νερού (Hydronic)
Παράγει ζεστό νερό που κυκλοφορεί σε σώματα, fan coil ή ενδοδαπέδια θέρμανση.
- Πλεονεκτήματα: Αξιοποιεί υπάρχοντα σώματα/σωληνώσεις, ζεστό νερό χρήσης
- Μειονεκτήματα: Μεγαλύτερο κόστος, μεγαλύτερη εξωτερική μονάδα
- Κατάλληλο: Μεγάλα διαμερίσματα, αντικατάσταση λέβητα
Τι Πρέπει να Ελέγξετε Πριν
1. Χώρος για Εξωτερική Μονάδα
Η εξωτερική μονάδα χρειάζεται:
- Μπαλκόνι ή τοίχο εξωτερικά (ιδανικά βόρεια πλευρά για ψύξη)
- Ελεύθερο χώρο γύρω της (50cm πλαϊνά, 1m μπροστά)
- Αποστράγγιση συμπυκνωμάτων
- Πρόσβαση για συντήρηση
2. Θόρυβος
Η εξωτερική μονάδα μιας αντλίας θερμότητας αέρα-νερού κάνει 45-60 dB. Ελέγξτε τον κανονισμό πολυκατοικίας για θόρυβο, ιδίως αν η μονάδα θα είναι κοντά σε υπνοδωμάτιο γείτονα.
3. Ηλεκτρική Παροχή
Μια αντλία θερμότητας 8-12 kW (θερμικά) χρειάζεται ~2-4 kW ηλεκτρικά. Βεβαιωθείτε ότι η ηλεκτρική παροχή του διαμερίσματος (συνήθως 8-12 kW μονοφασικό) επαρκεί.
4. Κανονισμός Πολυκατοικίας
- Χρειάζεται συνήθως απόφαση γενικής συνέλευσης
- Ελέγξτε αν υπάρχει περιορισμός στην εξωτερική όψη
- Πιθανή ανάγκη μελέτης θορύβου
Πρακτικά Σενάρια
Διαμέρισμα 80 m² - Αντικατάσταση Θέρμανσης Πετρελαίου
- Αντλία θερμότητας αέρα-νερού 8 kW
- Σύνδεση με υπάρχοντα θερμαντικά σώματα
- Κόστος: 5.000-8.000€ (με εγκατάσταση)
- Εξοικονόμηση: ~1.000-1.500€/χρόνο
- Απόσβεση: 4-6 χρόνια (χωρίς επιδότηση)
Διαμέρισμα 120 m² - Πλήρης Λύση
- Αντλία θερμότητας Daikin 12 kW
- Fan coil ή σώματα + ζεστό νερό χρήσης
- Κόστος: 8.000-12.000€
- Πλήρης κάλυψη θέρμανσης, ψύξης και ΖΝΧ
Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)
Η αντλία θερμότητας λειτουργεί με παλιά σώματα;
Ναι, αλλά με μειωμένη απόδοση. Τα παλιά σώματα σχεδιάστηκαν για 70-80°C, ενώ η αντλία θερμότητας αποδίδει καλύτερα σε 45-55°C. Μπορεί να χρειαστεί αντικατάσταση με μεγαλύτερα σώματα ή fan coil.
Χρειάζεται τριφασικό ρεύμα;
Για διαμερίσματα μέχρι ~120 m², ένα μονοφασικό δίκτυο αρκεί (αντλία θερμότητας μέχρι ~12 kW θερμικά = ~3-4 kW ηλεκτρικά). Για μεγαλύτερες εγκαταστάσεις, χρειάζεται τριφασικό.
Μπορώ να πάρω επιδότηση;
Ναι, μέσω του προγράμματος Εξοικονομώ η επιδότηση μπορεί να φτάσει 60-75% του κόστους. Ελέγξτε τα τρέχοντα προγράμματα και κριτήρια ένταξης στο gov.gr.
Αντλία θερμότητας ή split κλιματιστικά;
Αν έχετε υπάρχον δίκτυο σωμάτων/ενδοδαπέδιας, η αντλία αέρα-νερού αξιοποιεί αυτή την υποδομή. Αν ξεκινάτε από μηδέν, τα split κλιματιστικά inverter είναι πιο οικονομικά σε αγορά αλλά θέλετε πολλαπλές μονάδες.