Θέρμανση Διαμερίσματος σε Πολυκατοικία: Οδηγός Αγοράς

Οι ιδιαιτερότητες της θέρμανσης σε πολυκατοικία

Η θέρμανση ενός διαμερίσματος σε πολυκατοικία παρουσιάζει μοναδικές προκλήσεις και ευκαιρίες. Σε αντίθεση με τη μονοκατοικία, ένα ενδιάμεσο διαμέρισμα έχει λιγότερες θερμικές απώλειες χάρη στους γειτονικούς θερμαινόμενους χώρους. Ωστόσο, υπάρχουν περιορισμοί στις παρεμβάσεις που μπορείτε να κάνετε, ειδικά στα κοινόχρηστα μέρη.

Η πρώτη ερώτηση που πρέπει να απαντήσετε είναι: θα μείνετε στην κεντρική θέρμανση ή θα μεταβείτε σε αυτόνομη; Η απάντηση εξαρτάται από τη φυσική κατάσταση του κεντρικού συστήματος, τη δική σας κατανάλωση και τις δυνατότητες του κτιρίου.

Κεντρική θέρμανση: Πότε αξίζει να μείνετε

Η κεντρική θέρμανση μπορεί να παραμένει αποδοτική αν πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις:

• Ο λέβητας είναι σύγχρονος (συμπύκνωσης) και σε καλή κατάσταση
• Υπάρχει θερμιδομέτρηση: Πληρώνετε μόνο για όσο καταναλώνετε
• Τα κοινόχρηστα θέρμανσης είναι λογικά: Κάτω από 100-150 EUR/μήνα για 80 τ.μ.
• Η πλειοψηφία των ενοίκων χρησιμοποιεί το σύστημα: Αν πολλοί αποσυνδέθηκαν, η απόδοση πέφτει

Αν η κεντρική θέρμανση δεν ικανοποιεί τις ανάγκες σας ή κοστίζει υπερβολικά, ήρθε η ώρα για αυτόνομη λύση.

Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα αερίου

Ο λέβητας φυσικού αερίου συμπύκνωσης είναι η δημοφιλέστερη επιλογή για αυτόνομη θέρμανση σε πολυκατοικία. Τοποθετείται συνήθως στο μπαλκόνι ή σε ειδικό χώρο και συνδέεται με τα υφιστάμενα θερμαντικά σώματα.

• Ισχύς: 24 kW αρκεί για διαμέρισμα 60-100 τ.μ. με ταυτόχρονη παραγωγή ΖΝΧ
• Κόστος εγκατάστασης: 2.000-4.000 EUR (λέβητας + εργασία + καπναγωγός)
• Μηνιαίο κόστος: 60-120 EUR τον χειμώνα ανάλογα με τη χρήση
• Απαιτήσεις: Σύνδεση φυσικού αερίου, καπναγωγός, αδειούχος εγκαταστάτης

Fan Coil: Ψύξη και θέρμανση σε ένα σύστημα

Οι μονάδες fan coil αποτελούν ιδανική λύση για διαμερίσματα που θέλουν ολοκληρωμένο σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Συνδέονται με αντλία θερμότητας ή λέβητα και λειτουργούν με κρύο ή ζεστό νερό.

• Πλεονεκτήματα: Γρήγορη θέρμανση και ψύξη, αθόρυβη λειτουργία, δυνατότητα τοποθέτησης σε οροφή ή δάπεδο, κομψή εμφάνιση
• Ιδανικές για: Σύγχρονα διαμερίσματα χωρίς υφιστάμενα σώματα ή σε ανακαίνιση
• Κόστος: 400-800 EUR ανά μονάδα (χωρίς πηγή θερμότητας/ψύξης)

Inverter κλιματιστικά: Η πρακτική εναλλακτική

Τα σύγχρονα inverter κλιματιστικά split δεν είναι μόνο για ψύξη. Λειτουργούν εξίσου αποτελεσματικά ως αντλίες θερμότητας αέρα-αέρα, προσφέροντας θέρμανση με COP 3-4. Για ήπια κλίματα (Αθήνα, νησιά, παραθαλάσσιες περιοχές), μπορούν να αποτελέσουν την κύρια πηγή θέρμανσης.

• Πλεονεκτήματα: Πολύ χαμηλό κόστος λειτουργίας, ψύξη + θέρμανση, εύκολη εγκατάσταση, δεν απαιτεί σωληνώσεις νερού
• Μειονεκτήματα: Ξηραίνουν τον αέρα, δεν ζεσταίνουν ζεστό νερό χρήσης, μειωμένη απόδοση κάτω από 0 βαθμούς
• Κόστος: 800-2.500 EUR ανά μονάδα εγκατεστημένη

Πώς να μειώσετε το κόστος θέρμανσης στο διαμέρισμα

Ανεξάρτητα από το σύστημα θέρμανσης, υπάρχουν τρόποι να μειώσετε αισθητά τον λογαριασμό:

• Μόνωση εξωτερικών τοίχων: Μειώνει τις θερμικές απώλειες κατά 30-40%
• Αντικατάσταση κουφωμάτων: Διπλά ή τριπλά τζάμια εξοικονομούν 15-25% ενέργεια
• Θερμοστατικές κεφαλές: Ρυθμίζουν ανεξάρτητα κάθε δωμάτιο, εξοικονομώντας 15-20%
• Χρονοθερμοστάτης: Προγραμματίζει τη θέρμανση ανάλογα με τις ώρες παρουσίας
• Εξαερισμός φίλτρων: Κρατήστε τα σώματα καθαρά και εξαερωμένα

Προτεινόμενα Προϊόντα

Βρείτε στο DropFix ολοκληρωμένες λύσεις θέρμανσης για το διαμέρισμά σας:

• Λέβητες φυσικού αερίου - Αυτόνομη θέρμανση και ζεστό νερό
• Μονάδες Fan Coil - Ψύξη και θέρμανση σε κάθε δωμάτιο
• Κλιματιστικά inverter split - Οικονομική θέρμανση για ήπια κλίματα
• Πετσετοκρεμάστρες - Ζεστασιά και άνεση στο μπάνιο