Συντήρηση Λέβητα και Θέρμανσης: Ο Πλήρης Οδηγός για Ζεστό Σπίτι

Η τακτική συντήρηση του συστήματος θέρμανσης δεν είναι πολυτέλεια - είναι επένδυση. Αποτρέπει βλάβες στη μέση του χειμώνα, παρατείνει τη ζωή του εξοπλισμού και μειώνει την κατανάλωση. Δείτε τι πρέπει να κάνετε, πότε, και τι μπορείτε να κάνετε μόνοι σας.

Γιατί η Συντήρηση Είναι Απαραίτητη

Οικονομία

• Καθαρός λέβητας: 10-15% χαμηλότερη κατανάλωση
• Σωστή ρύθμιση καύσης: Βέλτιστη απόδοση
• Πρόληψη: Αποφυγή ακριβών επισκευών

Ασφάλεια

• Έλεγχος καυσαερίων: Προστασία από CO
• Έλεγχος ασφαλιστικών: Αποφυγή υπερπίεσης
• Έλεγχος καπνοδόχου: Σωστή απαγωγή

Διάρκεια Ζωής

• Λέβητας με συντήρηση: 20-25 χρόνια
• Χωρίς συντήρηση: 10-15 χρόνια

Ετήσιο Service Λέβητα (Υποχρεωτικό)

Κάθε Σεπτέμβριο, πριν ξεκινήσει η σεζόν, καλέστε τεχνικό για πλήρες service.

Τι Περιλαμβάνει

Για Λέβητες Αερίου

• Καθαρισμός καυστήρα
• Έλεγχος ηλεκτροδίου ανάφλεξης
• Καθαρισμός εναλλάκτη
• Ανάλυση καυσαερίων
• Έλεγχος πίεσης αερίου
• Έλεγχος ασφαλιστικών διατάξεων
• Έλεγχος αντλίας κυκλοφορίας
• Έλεγχος δοχείου διαστολής

Για Λέβητες Πετρελαίου

• Αλλαγή φίλτρου πετρελαίου
• Καθαρισμός/αλλαγή μπεκ
• Ρύθμιση ηλεκτροδίων
• Καθαρισμός φωτοκύτταρου
• Ανάλυση καυσαερίων
• Ρύθμιση αέρα/καυσίμου
• Καθαρισμός εναλλάκτη από αιθάλη

Κόστος Service

• Λέβητας αερίου: 80-150€
• Λέβητας πετρελαίου: 100-180€

Τι Μπορείτε να Κάνετε Μόνοι Σας

Έλεγχος Πίεσης (Κάθε Μήνα)

Κοιτάξτε το μανόμετρο του λέβητα:

• Σωστή πίεση (κρύο σύστημα): 1-1.5 bar
• Σωστή πίεση (ζεστό σύστημα): 1.5-2 bar
• Μέγιστη: 3 bar (ανοίγει η βαλβίδα ασφαλείας)

Αν η πίεση είναι χαμηλή:

1. Βρείτε τη βάνα πλήρωσης (συνήθως κάτω από τον λέβητα)
2. Ανοίξτε αργά
3. Παρακολουθήστε το μανόμετρο
4. Κλείστε στο 1.5 bar

Εξαερισμός Καλοριφέρ (Αρχή Σεζόν)

Αν το καλοριφέρ είναι κρύο πάνω και ζεστό κάτω, έχει αέρα:

1. Σβήστε την αντλία κυκλοφορίας
2. Περιμένετε 10 λεπτά για να ανέβει ο αέρας
3. Ανοίξτε τη βαλβίδα εξαέρωσης (πάνω δεξιά γωνία)
4. Κρατήστε πανί κάτω από τη βαλβίδα
5. Περιμένετε να βγει σταθερή ροή νερού (χωρίς φυσαλίδες)
6. Κλείστε αμέσως
7. Επαναλάβετε σε όλα τα καλοριφέρ, ξεκινώντας από τα χαμηλότερα
8. Ελέγξτε και συμπληρώστε πίεση αν χρειάζεται

Έλεγχος Θερμοστατικών Βαλβίδων

Στην αρχή της σεζόν, γυρίστε κάθε θερμοστατική από το min στο max και πίσω. Αυτό αποτρέπει το "κόλλημα" μετά από μήνες αχρησίας.

Αντιμετώπιση Μικροδιαρροών

Μικρές διαρροές σε καλοριφέρ ή σωληνώσεις είναι συχνό πρόβλημα σε παλιές εγκαταστάσεις. Αν η διαρροή είναι μικρή, υπάρχει λύση χωρίς αντικατάσταση.

Boiler Liquid Stop Leak - Σφραγιστικό Θέρμανσης

Το Boiler Liquid Stop Leak είναι ειδικό στεγανοποιητικό για συστήματα θέρμανσης:

• Σφραγίζει μικρορωγμές: Σε καλοριφέρ, λέβητα, σωληνώσεις
• Δεν φράζει: Ασφαλές για αντλίες και βαλβίδες
• Εύκολη εφαρμογή: Προσθέτετε στο σύστημα θέρμανσης
• Διαθέσιμο σε: 1L και 4L

Πώς Χρησιμοποιείται

1. Σβήστε τον λέβητα και αφήστε να κρυώσει
2. Προσθέστε το προϊόν από το δοχείο διαστολής ή τη βάνα πλήρωσης
3. Θέστε σε λειτουργία για 24-48 ώρες
4. Το προϊόν εντοπίζει τις μικροδιαρροές και τις σφραγίζει

Σημαντικό: Για μεγάλες διαρροές χρειάζεται επισκευή ή αντικατάσταση. Το στεγανοποιητικό είναι για μικρορωγμές που δεν εντοπίζονται εύκολα.

Προβλήματα και Λύσεις

Συνεχής Πτώση Πίεσης

Αν συμπληρώνετε νερό συχνά (>1 φορά/μήνα), υπάρχει πρόβλημα:

• Μικροδιαρροή: Ελέγξτε καλοριφέρ, συνδέσεις, λέβητα. Δοκιμάστε στεγανοποιητικό.
• Σκασμένη μεμβράνη δοχείου διαστολής: Αν βγαίνει νερό από τη βαλβίδα αέρα του δοχείου, η μεμβράνη έχει σκάσει. Αντικατάσταση δοχείου.
• Βαλβίδα ασφαλείας που στάζει: Πίεση πολύ υψηλή ή ελαττωματική βαλβίδα.

Καλοριφέρ που Δεν Ζεσταίνει

• Κρύο πάνω, ζεστό κάτω: Αέρας - εξαερίστε
• Κρύο κάτω, ζεστό πάνω: Λάσπη/ιζήματα - χρειάζεται καθαρισμό ή αντικατάσταση
• Όλο κρύο: Κολλημένη βαλβίδα - αφαιρέστε τη θερμοστατική κεφαλή και ελέγξτε αν ο πείρος κινείται

Θόρυβοι στο Σύστημα

• Γουργουρητό: Αέρας στο σύστημα - εξαερισμός
• Σφύριγμα: Πολύ γρήγορη ροή - ρυθμίστε τις βάνες
• Χτύποι (water hammer): Απότομο κλείσιμο βαλβίδας - εγκαταστήστε αντικραδασμικό

Χρονοδιάγραμμα Συντήρησης

Προετοιμασία για τον Χειμώνα (Checklist)

• ☐ Service λέβητα από τεχνικό
• ☐ Έλεγχος πίεσης συστήματος
• ☐ Εξαερισμός όλων των καλοριφέρ
• ☐ Έλεγχος θερμοστατικών βαλβίδων
• ☐ Έλεγχος θερμοστάτη χώρου (μπαταρίες αν είναι ασύρματος)
• ☐ Παραγγελία πετρελαίου (αν έχετε)
• ☐ Καθαρισμός σκόνης από καλοριφέρ
• ☐ Έλεγχος για διαρροές

Πότε να Καλέσετε Τεχνικό Άμεσα

• Μυρωδιά αερίου (κλείστε παροχή, αερίστε, καλέστε)
• Καπνός ή αιθάλη
• Διαρροή νερού από τον λέβητα
• Συνεχείς βλάβες/reset
• Ασυνήθιστοι θόρυβοι από τον λέβητα
• Πίεση που ξεπερνά τα 3 bar

Συχνές Ερωτήσεις

Κάθε πότε χρειάζεται service; Υποχρεωτικά κάθε χρόνο. Ιδανικά τέλη καλοκαιριού/αρχές φθινοπώρου.

Μπορώ να κάνω service μόνος μου; Βασικές εργασίες (εξαερισμός, έλεγχος πίεσης) ναι. Καυστήρα, ανάλυση καυσαερίων, ασφαλιστικά - μόνο τεχνικός.

Πόσο συχνά πρέπει να γεμίζω νερό; Σε υγιές σύστημα, σχεδόν ποτέ. Αν γεμίζετε συχνά, υπάρχει διαρροή.

Γιατί η πίεση ανεβαίνει όταν ζεσταίνεται; Φυσιολογικό - το νερό διαστέλλεται. Αν ξεπερνά τα 2.5 bar, ελέγξτε το δοχείο διαστολής.

Προτεινόμενα Προϊόντα

Για διαρροές: Boiler Liquid Stop Leak 1L

Εξαερισμός: Κλειδί εξαέρωσης καλοριφέρ

Έλεγχος: Θερμοστατικές κεφαλές ανταλλακτικές