Τηλεφωνικές παραγγελίες 210 2400 680
Δευτέρα - Παρασκευή: 7:00 - 18:00 | Σάββατο: 7:00 - 15:00

Σηπτικός Βόθρος: Τύποι, Κατασκευή & Νομοθεσία

27/08/2026
Τα περιεχόμενα του blog δίνονται για πληροφοριακό χαρακτήρα και μόνο. Συμβουλευτείτε επαγγελματία για οποιοδήποτε σχετικό ζήτημα.

Ο σηπτικός βόθρος είναι υπόγεια κατασκευή συλλογής και πρωτογενούς επεξεργασίας λυμάτων, απαραίτητος σε περιοχές χωρίς αποχετευτικό δίκτυο. Υπάρχουν τρεις τύποι: στεγανός (απαιτεί τακτική αποκένωση), απορροφητικός (απορροφά στο έδαφος, πάντα μετά από σηπτική δεξαμενή) και σηπτική δεξαμενή δύο θαλάμων. Το κόστος κατασκευής κυμαίνεται ενδεικτικά από 1.500 έως 8.000€ ανάλογα με τον τύπο και τη χωρητικότητα, και οι ελάχιστες αποστάσεις από πηγάδια, όρια και θεμέλια καθορίζονται από την Υγειονομική Διάταξη Ε1β/221/1965.

Τι Είναι ο Σηπτικός Βόθρος

Ο σηπτικός βόθρος (ή σηπτική δεξαμενή) είναι ένα υπόγειο στεγανό δοχείο που δέχεται τα οικιακά λύματα (τουαλέτα, νεροχύτης, μπάνιο) και τα επεξεργάζεται μέσω φυσικής αναερόβιας αποσύνθεσης.

Πώς Λειτουργεί

Η λειτουργία βασίζεται σε τρεις φυσικές διεργασίες:

  1. Καθίζηση: Τα βαριά στερεά βυθίζονται στον πυθμένα (λάσπη)
  2. Επίπλευση: Τα λίπη και ελαφριά υλικά ανεβαίνουν στην επιφάνεια (αφρός)
  3. Αναερόβια ζύμωση: Βακτήρια αποσυνθέτουν τα οργανικά υλικά χωρίς οξυγόνο

Το υγρό αποτέλεσμα (διαυγασμένο υγρό) είτε αποκενώνεται με βυτιοφόρο, είτε οδηγείται σε απορροφητικό σύστημα στο έδαφος.

Τύποι Βόθρων: Σύγκριση

Αναλυτική Σύγκριση

ΧαρακτηριστικόΣτεγανόςΑπορροφητικόςΣηπτική Δεξαμενή
ΚατασκευήΠλήρως στεγανόςΠορώδης πυθμένας/τοιχώματα2-3 θάλαμοι + απορρόφηση
ΑποκένωσηΚάθε 1-3 μήνεςΚάθε 1-3 χρόνιαΚάθε 2-4 χρόνια
Κόστος κατασκευής (ενδεικτικό)1.500-3.000€2.000-4.000€4.000-8.000€
Κόστος αποκένωσης100-200€/φορά150-300€/φορά150-300€/φορά
ΝομιμότηταΠάντα νόμιμοςΜόνο μετά από σηπτική δεξαμενή και με τις προβλεπόμενες αποστάσειςΠάντα νόμιμος
Περιβαλλοντική επίπτωσηΜηδενικήΥψηλή (ρύπανση)Χαμηλή

Ποιον Τύπο να Επιλέξω

  • Στεγανός: Για μικρά σπίτια, εξοχικά, ή κοντά σε υδροφόρο ορίζοντα
  • Απορροφητικός: Ποτέ μόνος του — πάντα ως δεύτερο στάδιο μετά από σηπτική δεξαμενή, μόνο όπου επιτρέπεται και σε κατάλληλο έδαφος (αμμώδες/χαλικώδες). Απαγορεύεται σε ισχυρά διαπερατά ή ρωγματωμένα εδάφη όπου υπάρχει κίνδυνος μόλυνσης πόσιμου νερού ή κατάκλυσης υπόγειων χώρων.
  • Σηπτική δεξαμενή: Η καλύτερη λύση για μόνιμη κατοικία χωρίς αποχέτευση

Κατασκευή Σηπτικού Βόθρου

Υλικά Κατασκευής

ΥλικόΠλεονεκτήματαΜειονεκτήματαΔιάρκεια Ζωής
Μπετόν (σκυρόδεμα)Ανθεκτικό, φθηνόΜπορεί να ραγίσει30-50 χρόνια
Πλαστικό (PE/PP)Ελαφρύ, στεγανό, εύκολη εγκατάστασηΚίνδυνος ανάδυσης25-40 χρόνια
Fiberglass (GRP)Ελαφρύ, ανθεκτικό στη διάβρωσηΑκριβότερο30-50 χρόνια

Βήματα Κατασκευής

  1. Μελέτη εδάφους: Γεωτεχνική αξιολόγηση και test διήθησης
  2. Άδεια: Αίτηση στον Δήμο ή την Περιφέρεια
  3. Εκσκαφή: Λάκκος 20-30% μεγαλύτερος από τη δεξαμενή
  4. Τοποθέτηση: Βάση σκυροδέματος, εγκατάσταση δεξαμενής
  5. Σύνδεση αποχέτευσης: Με σωλήνες PP αποχέτευσης ή PVC
  6. Επίχωση: Με άμμο και χαλίκι γύρω από τη δεξαμενή
  7. Εξαερισμός: Τοποθέτηση σωλήνα εξαερισμού

Διαστασιολόγηση

Ο ελάχιστος όγκος σηπτικής δεξαμενής υπολογίζεται:

  • 1-4 άτομα: 2.000-3.000 λίτρα
  • 5-8 άτομα: 3.000-5.000 λίτρα
  • 9-15 άτομα: 5.000-8.000 λίτρα
  • Εμπειρικός κανόνας της αγοράς: 500 λίτρα/άτομο + 1.000 λίτρα βάση.

    Τι λέει ο νόμος: η Ε1β/221/65 (άρθρο 9) υπολογίζει τη χωρητικότητα από τη μέση ημερήσια παροχή λυμάτων με χρόνο παραμονής 24 ωρών, συν συσσώρευση ιλύος 100 λίτρα ανά άτομο ανά έτος, με ελάχιστη χωρητικότητα 2.000 λίτρα (2 m3). Ορίζει επίσης ελάχιστο βάθος υγρού 1,20 μ., ελεύθερο ύψος πάνω από την επιφάνεια 0,30 μ., μήκος 2-3 φορές το πλάτος, και σε πολυθάλαμη δεξαμενή πρώτο θάλαμο τουλάχιστον 2/3 της συνολικής χωρητικότητας.

Νομοθεσία και Αδειοδότηση

Τι Ισχύει στην Ελλάδα

Η νομοθεσία για βόθρους στην Ελλάδα περιλαμβάνει:

    Υγειονομική Διάταξη Ε1β/221/1965 (ΦΕΚ 138/Β΄/24.2.1965): το βασικό νομοθετικό πλαίσιο. Το άρθρο 9 ρυθμίζει τα μικρά ιδιωτικά συστήματα διαθέσεως λυμάτων.

    Υποχρεωτική προεπεξεργασία: τα λύματα πρέπει να έχουν υποστεί τουλάχιστον καθίζηση πριν διατεθούν στο έδαφος. Πρακτικά αυτό σημαίνει ότι απορροφητικός βόθρος που δέχεται απευθείας τα λύματα του σπιτιού δεν είναι νόμιμος πουθενά — πρέπει πάντα να προηγείται σηπτική δεξαμενή.

  • ΓΟΚ/ΝΟΚ: Απαιτείται σηπτικός βόθρος σε περιοχές χωρίς αποχέτευση
  • Αποστάσεις ασφαλείας (Ε1β/221/65, άρθρο 9): η σηπτική δεξαμενή τουλάχιστον 15 μ. από πηγές ή φρέατα πόσιμου νερού και τουλάχιστον 1 μ. από όρια οικοπέδου ή θεμέλια κτηρίου, και πάντα κατάντη της υδροληψίας. Ο απορροφητικός βόθρος τουλάχιστον 30 μ. από φρέατα, πηγές ή ακτές κολύμβησης, 15 μ. από αγωγούς ύδρευσης και 3 μ. από θεμέλια κτηρίων.
  • Απαγόρευση απορροφητικού: Σε κοντινή απόσταση από υδροφόρο ορίζοντα ή θάλασσα

Πρόστιμα

Η κατασκευή ή λειτουργία παράνομου βόθρου (π.χ. απορροφητικός χωρίς προηγούμενη σηπτική δεξαμενή ή σε απαγορευμένη ζώνη) επισύρει διοικητικό πρόστιμο κατά το άρθρο 30 του Ν.1650/1986, που επιβάλλεται από την αρμόδια αρχή με βάση τη σοβαρότητα και την έκταση της ρύπανσης, καθώς και ποινικές κυρώσεις κατά τον Ν.4042/2012 για ρύπανση περιβάλλοντος. Το ύψος του προστίμου δεν είναι τυποποιημένο και μπορεί να διαφέρει σημαντικά ανά περίπτωση.

Συντήρηση Σηπτικού Βόθρου

Πρόγραμμα Συντήρησης

ΕνέργειαΣυχνότηταΚόστος
Αποκένωση (βυτιοφόρο)Κάθε 1-4 χρόνια100-300€
Οπτικός έλεγχοςΚάθε 6 μήνεςΔωρεάν
Έλεγχος εξαερισμούΚάθε χρόνοΔωρεάν
Προσθήκη βακτηρίωνΚάθε 2-3 μήνες10-20€
Έλεγχος στεγανότηταςΚάθε 5 χρόνια100-200€

Τι ΔΕΝ Πρέπει να Ρίχνετε στον Βόθρο

  • Χημικά καθαριστικά σε μεγάλες ποσότητες (σκοτώνουν τα βακτήρια)
  • Λάδια μαγειρέματος και λίπη
  • Υγρά μαντηλάκια και πάνες
  • Φάρμακα και αντιβιοτικά
  • Βαφές, διαλύτες, χημικά

Σχετικά Προϊόντα Αποχέτευσης

Στο DropFix.gr βρείτε υλικά για τη σύνδεση και συντήρηση του βόθρου:

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο κοστίζει η κατασκευή σηπτικού βόθρου;

Ο στεγανός βόθρος κοστίζει 1.500-3.000€, ο απορροφητικός 2.000-4.000€ και η πλήρης σηπτική δεξαμενή δύο θαλάμων 4.000-8.000€. Το κόστος εξαρτάται από χωρητικότητα, υλικό και δυσκολία εκσκαφής.

Κάθε πόσο αδειάζει ο σηπτικός βόθρος;

Ο στεγανός αδειάζει κάθε 1-3 μήνες ανάλογα χωρητικότητα και αριθμό ατόμων. Η σηπτική δεξαμενή χρειάζεται αποκένωση κάθε 2-4 χρόνια, μόνο για τη λάσπη που συσσωρεύεται.

Είναι νόμιμος ο απορροφητικός βόθρος;

Εξαρτάται από την περιοχή. Σε πολλές περιοχές απαγορεύεται, ειδικά κοντά σε θάλασσα, ποτάμια ή υδροφόρο ορίζοντα. Πάντα ελέγχετε με την Πολεοδομία πριν κατασκευάσετε.

Τι μέγεθος βόθρου χρειάζομαι;

Ο γενικός κανόνας είναι 500 λίτρα ανά άτομο + 1.000 λίτρα βάση. Για οικογένεια 4 ατόμων, χρειάζεστε τουλάχιστον 3.000 λίτρα. Προτιμήστε μεγαλύτερη χωρητικότητα αν η αποκένωση δεν είναι εύκολα προσβάσιμη.

Μπορώ να μετατρέψω απορροφητικό βόθρο σε στεγανό;

Ναι, με τσιμεντοκονίαμα εσωτερικά ή τοποθέτηση πλαστικής επένδυσης. Ωστόσο, συχνά είναι φθηνότερο να κατασκευάσετε νέο στεγανό βόθρο δίπλα στον υπάρχοντα.

Γιατί μυρίζει ο σηπτικός βόθρος;

Οι κύριες αιτίες δυσοσμίας είναι: ελλιπής εξαερισμός, γεμάτος βόθρος που χρειάζεται αποκένωση, νεκρά βακτήρια λόγω χημικών, ή στεγνά σιφόνια στις αποχετεύσεις του σπιτιού.

Αγαπημένα στο Μπάνιο

❮
Πλακέτα Geberit Sigma Μαύρη 115.770.DW.5
1-3 ημέρες
€59,80
Μπαταρία Λουτρού FIORE KEVON 81 CR 8141 -26%
1-3 ημέρες
€73,00 €98,00
Μπαταρία Λουτρού FIORE KYRO 86 CR 8141
1-3 ημέρες
€65,25
Καζανάκι πλαστικό KARIBA EURA ΝΙΑΓΑΡΑ -27%
1-3 ημέρες
€45,00 €62,05
Μπαταρία Κουζίνας FIORE Altura  29 CR 4610 -16%
1-3 ημέρες
€61,90 €73,73
Μπαταρία Νιπτήρος FIORE Altura 29 CR 2710 -18%
1-3 ημέρες
€51,00 €62,16
Μπαταρία Λουτρού FIORE Altura 29 CR 1500 -16%
1-3 ημέρες
€74,00 €88,47
Μπαταρία Κουζίνας FIORE Altura  29 CR 4631 -18%
1-3 ημέρες
€63,00 €77,00
Μπαταρία Νιπτήρος FIORE KEVON 81 CR 8120
1-3 ημέρες
€51,46
Μπαταρία Νιπτήρος FIORE KYRO 86 CR 8112
1-3 ημέρες
€63,84
Καζανάκι PERK VALSIR
1-3 ημέρες
€40,00
❯

Δημοφιλή Εργαλεία

❮
ΚΑΛΙΜΠΡΑ ΠΟΤΗΡΙ ΠΟΛΥΣΤΡΩΜΑΤΙΚΗΣ Φ16Χ2
Άμεσα διαθέσιμο
€23,00
❯
↑