Γεώτρηση Νερού για Πότισμα: Κόστος, Αδειοδότηση & Τι Πρέπει να Γνωρίζετε

Τι Είναι Γεώτρηση Νερού

Η γεώτρηση (ή πηγάδι) είναι μια κατακόρυφη οπή στο έδαφος που φτάνει σε υπόγειο υδροφόρο ορίζοντα, από τον οποίο αντλείται νερό. Χρησιμοποιείται για πότισμα κήπων, γεωργική άρδευση και οικιακή χρήση (με κατάλληλη επεξεργασία).

Πότε Αξίζει Γεώτρηση

• Μεγάλος κήπος (>500 m²) με υψηλή κατανάλωση νερού
• Γεωργική καλλιέργεια (ελαιόδεντρα, αμπέλια, λαχανικά)
• Υψηλό κόστος δημοτικού νερού (>3 EUR/m³)
• Περιορισμοί ύδρευσης το καλοκαίρι (νησιά, ξηροθερμικές περιοχές)
• Πισίνα που χρειάζεται πλήρωση

Δεν αξίζει για: Μικρούς κήπους κάτω από 200 τ.μ., όπου η ετήσια κατανάλωση είναι πολύ μικρή για να αποσβέσει το κόστος, και για περιοχές με φθηνό δημοτικό νερό (κάτω από 1,5 EUR/m³).

Κόστος Γεώτρησης Νερού 2026

Παράγοντες που Επηρεάζουν το Κόστος

• Βάθος γεώτρησης — Όσο πιο βαθιά, τόσο ακριβότερη (τυπικά 60-120 m)
• Τύπος εδάφους — Άμμος/πηλός: φθηνό. Βράχος: ακριβό (έως 80 EUR/m)
• Παροχή νερού — Χαμηλή παροχή μπορεί να απαιτήσει βαθύτερη γεώτρηση
• Προσβασιμότητα — Δύσκολη πρόσβαση = επιπλέον κόστος μεταφοράς μηχανημάτων
• Περιοχή — Νησιά και απομακρυσμένες περιοχές είναι ακριβότερες

Αδειοδότηση Γεώτρησης

Χρειάζεται Άδεια;

Ναι. Το ισχύον πλαίσιο είναι ο Ν. 3199/2003, το ΠΔ 51/2007 και κυρίως η ΚΥΑ οικ. 146896/2014 (ΦΕΚ 2878/Β΄/27-10-2014), όπως ισχύει — ο παλαιότερος Ν. 1739/1987 έχει αντικατασταθεί. Χρειάζονται δύο άδειες: άδεια εκτέλεσης έργου αξιοποίησης υδατικών πόρων (για να ανοίξει η γεώτρηση) και άδεια χρήσης ύδατος (για να αντλείτε νερό). Εκδίδονται από τον Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, μετά από εισήγηση της αρμόδιας Διεύθυνσης Υδάτων. Η γεώτρηση καταχωρείται υποχρεωτικά και στο Εθνικό Μητρώο Σημείων Υδροληψίας (Ε.Μ.Σ.Υ.). Η άδεια δεν έχει παράβολο εφόσον η αίτηση είναι εμπρόθεσμη, αλλά η διαδικασία παίρνει 2-6 μήνες στην πράξη.

Διαδικασία Αδειοδότησης

1. Υδρογεωλογική έκθεση — από γεωλόγο (ή μηχανικό αντίστοιχης ειδικότητας), με τα τεχνικά χαρακτηριστικά του έργου, γεωλογικά στοιχεία, εκτίμηση παροχής και αξιολόγηση της κατάστασης του υπόγειου υδροφορέα. Απαιτείται επίσης τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες σε ΕΓΣΑ 87 ή WGS 84. Κόστος: 200-500 EUR
2. Υποβολή αίτησης — κατατίθεται σε τρία αντίτυπα στην υπηρεσία υποδοχής του Δήμου (ΟΤΑ) στα όρια του οποίου βρίσκεται η γεώτρηση, ή ηλεκτρονικά. Οι προθεσμίες που ορίζει η ΚΥΑ 146896/2014 είναι 10 εργάσιμες ημέρες για τον έλεγχο πληρότητας, 20 για την αξιολόγηση από τη Διεύθυνση Υδάτων και 15 για την έκδοση — περίπου 2 μήνες θεωρητικά. Ο φάκελος περιλαμβάνει:
   • Προμελέτη
   • Τοπογραφικό διάγραμμα
   • Τίτλος ιδιοκτησίας
   • Υπεύθυνη δήλωση χρήσης (άρδευση, οικιακή, βιομηχανική)
3. Έγκριση άδειας — 2-6 μήνες (ανάλογα με την περιοχή)
4. Εκτέλεση γεώτρησης — Μόνο από πιστοποιημένη εταιρεία
5. Τελική έκθεση — Η εταιρεία υποβάλλει έκθεση ολοκλήρωσης στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση

Πρόστιμα για Παράνομη Γεώτρηση

Το άρθρο 13 του Ν. 3199/2003 προβλέπει διοικητικό πρόστιμο από 200 EUR έως 600.000 EUR, ανάλογα με τη σοβαρότητα και τη συχνότητα της παράβασης — και έως 1.500.000 EUR σε περιπτώσεις εξαιρετικά σοβαρής ρύπανσης ή υποβάθμισης των υδάτων — μαζί με διαταγή σφράγισης της γεώτρησης. Στην πράξη, για ιδιωτική γεώτρηση άρδευσης τα πρόστιμα που επιβάλλονται κινούνται συνήθως από 150 έως 5.000 EUR, ενώ η εκπρόθεσμη εγγραφή στο Ε.Μ.Σ.Υ. κοστίζει παράβολο 100 EUR και η εκπρόθεσμη αίτηση αδειοδότησης 150 EUR. Μην ρισκάρετε.

Βάθος & Παροχή Γεώτρησης

Τυπικά Βάθη ανά Περιοχή

Παροχή Νερού

Μια καλή γεώτρηση για πότισμα πρέπει να δίνει τουλάχιστον 3-5 m³/h (3.000-5.000 λίτρα/ώρα). Αυτό αρκεί για:

• Κήπος 500-1.000 m² — 2-3 m³/h
• Κήπος 1.000-2.000 m² — 4-6 m³/h
• Γεωργική καλλιέργεια 1 ha — 10-15 m³/h

Εξοπλισμός Γεώτρησης

Υποβρύχια Αντλία

Η υποβρύχια αντλία (submersible pump) τοποθετείται μέσα στη γεώτρηση και ανυψώνει το νερό στην επιφάνεια. Επιλογή βάσει:

• Βάθος νερού — Η αντλία πρέπει να είναι 10-15 m κάτω από τη στάθμη νερού
• Παροχή — 3-8 m³/h για οικιακή χρήση
• Μανομετρικό ύψος — Το βάθος + η απόσταση μέχρι το σημείο χρήσης + πίεση (π.χ. 100 m βάθος + 50 m οριζόντια + 30 m πίεση = 180 m μανομετρικό)

Δημοφιλείς μάρκες: Grundfos, Pedrollo, DAB. Βρείτε υποβρύχιες αντλίες στο DropFix.gr.

Δεξαμενή & Πιεστικό

Για σταθερή πίεση, χρειάζεστε:

• Δεξαμενή αποθήκευσης (500-1.000 λίτρα) — Αποθηκεύει νερό και μειώνει τη συχνότητα λειτουργίας της αντλίας. Βρείτε δεξαμενές στο κατάστημά μας
• Πιεστικό σύστημα (hydrofor) — Διατηρεί σταθερή πίεση 2-4 bar. Δείτε πιεστικά

Αυτοματισμοί

• Πίνακας αυτοματισμού — Προστατεύει την αντλία από λειτουργία στο ξηρό (dry run protection)
• Πλωτήρας στάθμης — Ανιχνεύει τη στάθμη νερού στη δεξαμενή
• Πρεσοστάτης — Ενεργοποιεί/απενεργοποιεί την αντλία βάσει πίεσης

Συντήρηση & Λειτουργικό Κόστος

Ετήσιο Λειτουργικό Κόστος

Συντήρηση

• Ετήσια ανάλυση νερού — Για μικροβιολογική και χημική καταλληλότητα (50 EUR)
• Έλεγχος αντλίας — Κάθε 2-3 έτη από τεχνικό
• Καθαρισμός φίλτρου — Κάθε 6 μήνες
• Ανανέωση χλωρίωσης — Κάθε 5-10 έτη (απολύμανση γεώτρησης)

Επιστροφή Επένδυσης (ROI)

Παράδειγμα: Κήπος 800 m² με κατανάλωση 150 m³ νερό/έτος.

• Κόστος δημοτικού νερού: 150 m³ × 3 EUR/m³ = 450 EUR/έτος (τα 3 EUR/m³ αντιστοιχούν στην ακριβότερη κλίμακα της ΕΥΔΑΠ, άνω των 80 m³ ανά τετράμηνο· στις χαμηλότερες κλίμακες το νερό κοστίζει 0,45-2,40 EUR/m³ και ο χρόνος απόσβεσης μεγαλώνει ανάλογα)
• Κόστος γεώτρησης: 5.500 EUR (μία φορά)
• Λειτουργικό κόστος γεώτρησης: 200 EUR/έτος
• Ετήσια εξοικονόμηση: 450 - 200 = 250 EUR/έτος
• ROI: 5.500 / 250 = 22 έτη

Αν το δημοτικό νερό κοστίζει >5 EUR/m³ (π.χ. νησιά), το ROI πέφτει στα 7-10 έτη.

Προϊόντα που Προτείνουμε

Στο DropFix.gr θα βρείτε όλο τον εξοπλισμό γεώτρησης: υποβρύχιες αντλίες, πιεστικά συστήματα, δεξαμενές αποθήκευσης, σφαιρικές βάνες και φίλτρα νερού.